Estimation théorique
Chemin de Lasserre,64300 Saint Boès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lasserre,64300-Saint Boès indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 664 | CHE DE LASSERRE | 4 | 105 | 1400 | 170000€ | 1619€ |
2021-02-16 | 1075 | RTE DE DAX | 6 | 98 | 322 | 127000€ | 1296€ |
2021-01-26 | 1067 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 545 | 37000€ | 420€ |
2019-07-19 | 984 | RTE DE DAX | 6 | 160 | 1174 | 100000€ | 625€ |
2021-06-10 | 106 | CHE DE TOUROUN | 4 | 107 | 860 | 258000€ | 2411€ |
2019-06-24 | 307 | CHE DE LASBASSES | 2 | 80 | 1000 | 138000€ | 1725€ |
2022-11-03 | 74 | CHE DE LABIDALETTE | 7 | 128 | 1490 | 182000€ | 1422€ |
2020-08-27 | 1709 | RTE DE DAX | 6 | 139 | 1234 | 181000€ | 1302€ |
2022-07-11 | 5815 | CASAOUS | 5 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2021-05-28 | 220 | RTE DE BONNUT | 3 | 124 | 1000 | 162135€ | 1308€ |
2019-07-11 | 20 | RTE DE BONNUT | 4 | 70 | 2778 | 83400€ | 1191€ |
2020-03-09 | 133 | RTE DE BONNUT | 4 | 135 | 470 | 162000€ | 1200€ |
2020-01-23 | 0 | CHE DE LASBASSES | 6 | 160 | 1000 | 206000€ | 1288€ |
2023-06-06 | 176 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 87 | 2230 | 156700€ | 1801€ |
2019-10-25 | 334 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 110 | 568 | 46000€ | 418€ |
2020-09-29 | 334 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 110 | 568 | 61500€ | 559€ |
2020-01-17 | 815 | RTE DE SAINT GIRONS | 3 | 84 | 1900 | 125000€ | 1488€ |
2021-08-19 | 379 | CHE DE HABARNET | 5 | 136 | 835 | 149500€ | 1099€ |
2020-11-16 | 9 | CHE DE MONLONG | 5 | 81 | 1040 | 115000€ | 1420€ |
2022-12-15 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 1000 | 261500€ | 1348€ |
2021-12-22 | 115 | CHE DE LAPLACE | 4 | 194 | 920 | 272000€ | 1402€ |
2022-04-12 | 80 | CHE DE MONLONG | 4 | 160 | 1595 | 366800€ | 2293€ |
2019-06-05 | 754 | RTE DE BONNUT | 6 | 200 | 1280 | 197000€ | 985€ |
2022-12-23 | 30 | RTE DE DAX | 4 | 83 | 942 | 162000€ | 1952€ |
2022-05-12 | 30 | CHE DE SEIGNE | 4 | 106 | 1000 | 242300€ | 2286€ |
2021-10-01 | 64 | IMP DE LOUGE | 5 | 96 | 837 | 125000€ | 1302€ |
2020-02-25 | 110 | CHE DE SEIGNE | 6 | 130 | 1000 | 281974€ | 2169€ |
2021-07-12 | 20 | CHE DE SEIGNE | 5 | 126 | 1000 | 250200€ | 1986€ |
2022-09-12 | 885 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 97 | 448 | 113000€ | 1165€ |
2021-01-15 | 895 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 130 | 645 | 180000€ | 1385€ |
2020-12-22 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 5130 | 330000€ | 1675€ |
2022-03-10 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 1740 | 380000€ | 1929€ |
2021-04-09 | 565 | RTE DU CAMP ROMAIN | 6 | 138 | 11370 | 210000€ | 1522€ |
2022-01-19 | 550 | RTE DE SAINT BOES | 4 | 127 | 1030 | 243950€ | 1921€ |
2023-03-10 | 635 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 131 | 781 | 70000€ | 534€ |
2020-05-27 | 5742 | LOUSTAUNAU | 4 | 100 | 1496 | 226000€ | 2260€ |
2022-02-08 | 356 | CHE PARABEU | 5 | 170 | 1560 | 767400€ | 4514€ |
2022-02-03 | 378 | CHE DE SARRUSSERE | 4 | 68 | 810 | 97000€ | 1426€ |
2019-07-11 | 151 | RTE D AMOU | 7 | 216 | 1340 | 211500€ | 979€ |
2021-12-16 | 321 | CHE DE BERGERAS | 6 | 140 | 4370 | 292000€ | 2086€ |
2022-05-23 | 530 | RTE D'AMOU | 4 | 147 | 480 | 145000€ | 986€ |
2022-07-22 | 1135 | RTE DE DAX | 4 | 85 | 424 | 163000€ | 1918€ |
2020-11-13 | 1381 | RTE DU CAMP ROMAIN | 5 | 180 | 755 | 400000€ | 2222€ |
2021-03-08 | 61 | RTE DE BAIGTS | 4 | 85 | 2177 | 270000€ | 3176€ |
2022-07-11 | 1208 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 80 | 930 | 115000€ | 1438€ |
2022-11-21 | 245 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 1000 | 163500€ | 2044€ |
2022-10-01 | 85 | RTE D'OSSAGES | 5 | 132 | 654 | 262000€ | 1985€ |
2021-03-30 | 190 | CHE DE PRINCE | 5 | 140 | 3650 | 223000€ | 1593€ |
2020-07-01 | 306 | CHE BELLEVUE | 5 | 160 | 2075 | 265000€ | 1656€ |
2021-11-25 | 423 | CHE DE MONLONG | 5 | 170 | 600 | 356000€ | 2094€ |
2019-05-21 | 1450 | CHE DES SERRES | 6 | 150 | 987 | 175000€ | 1167€ |
2022-12-12 | 320 | CHE DE LARTIGUE | 3 | 94 | 1790 | 175000€ | 1862€ |
2020-12-08 | 1382 | CHE DES SERRES | 3 | 44 | 475 | 92000€ | 2091€ |
2021-02-24 | 2150 | RTE D'AMOU | 5 | 169 | 620 | 215962€ | 1278€ |
2021-11-30 | 1471 | CHE DE MANES | 3 | 149 | 1140 | 320000€ | 2148€ |
2022-03-16 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 280000€ | 2545€ |
2022-07-11 | 125 | RTE DE TILH | 5 | 105 | 3470 | 272000€ | 2590€ |
2020-08-07 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 1180 | 250000€ | 2016€ |
2023-01-12 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 580 | 384750€ | 3103€ |
2020-05-25 | 2422 | CHE DE RICHE | 5 | 180 | 820 | 275000€ | 1528€ |
2022-01-04 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 320000€ | 1441€ |
2021-08-02 | 2326 | RTE DE DAX | 10 | 222 | 2000 | 349000€ | 1572€ |
2023-05-11 | 9126 | CHE BERGEMAYOU | 10 | 258 | 1042 | 467500€ | 1812€ |
2021-10-08 | 2312 | CHE DE RICHE | 6 | 110 | 720 | 528910€ | 4808€ |
2019-12-20 | 669 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 97 | 3640 | 113000€ | 1165€ |
2021-07-30 | 9241 | CHS DE DAX | 4 | 103 | 2780 | 217000€ | 2107€ |
2020-03-06 | 605 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 120 | 490 | 435000€ | 3625€ |
2019-12-12 | 86 | IMP LABASSE | 6 | 176 | 1089 | 289000€ | 1642€ |
2020-01-13 | 29 | CHS DE DAX | 5 | 142 | 3578 | 245000€ | 1725€ |
2022-04-06 | 316 | CHE GALOUBET | 4 | 149 | 420 | 265000€ | 1779€ |
2021-12-28 | 1069 | CHE DE BRANA | 5 | 119 | 4740 | 245000€ | 2059€ |
2022-03-07 | 9843 | QRT DE CAZALA | 3 | 90 | 500 | 108000€ | 1200€ |
2019-10-30 | 9125 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 4 | 160 | 520 | 154500€ | 966€ |
2021-06-28 | 9458 | CHS DE DAX | 4 | 160 | 2148 | 214000€ | 1338€ |
2023-02-22 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 175720€ | 1212€ |
2020-12-14 | 9029 | CHS DE DAX | 5 | 145 | 320 | 179000€ | 1234€ |
2022-09-29 | 3794 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 200 | 388 | 351000€ | 1755€ |
2020-07-29 | 9460 | RTE DE DAX | 7 | 170 | 400 | 185000€ | 1088€ |
2019-10-15 | 246 | CHE DES SERRES | 4 | 79 | 3029 | 225000€ | 2848€ |
2019-09-25 | 1635 | RTE DE DAX | 6 | 142 | 369 | 196990€ | 1387€ |
2022-12-20 | 9063 | QRT DE LACOUSTASSE | 4 | 81 | 683 | 205000€ | 2531€ |
2023-02-27 | 361 | CHE DE MAYSOU | 5 | 86 | 440 | 152000€ | 1767€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LES BORDES | 5 | 99 | 502 | 259294€ | 2619€ |
2019-09-27 | 3 | LOT LES BORDES | 4 | 93 | 802 | 186100€ | 2001€ |
2021-09-08 | 6 | IMP DOMBLIDES | 4 | 118 | 508 | 290000€ | 2458€ |
2022-12-19 | 582 | CHE DE SAINTE MARIE | 7 | 194 | 520 | 335000€ | 1727€ |
2021-12-13 | 1 | LOT LES BORDES | 4 | 92 | 801 | 259000€ | 2815€ |
2021-06-11 | 275 | CHEM DE LARTE | 5 | 130 | 550 | 272000€ | 2092€ |
2019-07-30 | 731 | RTE IMPERIALE | 4 | 67 | 445 | 135000€ | 2015€ |
2021-02-24 | 800 | RTE DES LANDES | 3 | 250 | 1735 | 119250€ | 477€ |
2022-07-01 | 9123 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 6 | 135 | 908 | 340000€ | 2519€ |
2023-06-29 | 1230 | RTE DU BOURG | 6 | 210 | 1065 | 269000€ | 1281€ |
2021-06-11 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 275 | 488 | 240650€ | 875€ |
2022-01-26 | 3 | LOT PRIBAT | 4 | 95 | 657 | 209000€ | 2200€ |
2020-10-08 | 635 | RTE DES LANDES | 3 | 72 | 1040 | 165500€ | 2299€ |
2021-11-02 | 16 | VC DE RANQUINE | 4 | 84 | 804 | 200000€ | 2381€ |
2022-03-25 | 169 | ALL PORTES | 3 | 63 | 100 | 136000€ | 2159€ |
2020-05-11 | 485 | CHE CASTERA | 4 | 185 | 680 | 648000€ | 3503€ |
2021-11-23 | 660 | RTE DES LANDES | 8 | 173 | 1907 | 245000€ | 1416€ |
2021-06-08 | 1077 | RTE IMPERIALE | 4 | 98 | 85 | 113000€ | 1153€ |
2022-10-19 | 104 | RUE LA CARRERE | 6 | 92 | 375 | 135000€ | 1467€ |
2020-11-06 | 43 | IMP BARTHELEMY | 6 | 157 | 140 | 70000€ | 446€ |
2020-07-17 | 150 | RUE LA CARRERE | 5 | 90 | 458 | 55000€ | 611€ |
2021-06-10 | 859 | RTE DU BOURG | 2 | 50 | 104 | 25000€ | 500€ |
2019-07-31 | 90 | CHE DE RICHE | 3 | 123 | 1770 | 180000€ | 1463€ |
2021-06-16 | 70 | RTE DES LANDES | 5 | 138 | 1710 | 130400€ | 945€ |
2023-06-30 | 9928 | CHE DES TARANELLES | 8 | 189 | 500 | 409524€ | 2167€ |
2020-09-22 | 571 | RTE DU BOURG | 5 | 110 | 1220 | 116279€ | 1057€ |
2020-08-26 | 9101 | QRT DE CASALIS | 5 | 147 | 2519 | 265000€ | 1803€ |
2020-12-07 | 760 | RUE DE MANNES | 6 | 130 | 67 | 285340€ | 2195€ |
2020-05-13 | 5755 | QRT DE CASALIS | 5 | 136 | 199 | 305000€ | 2243€ |
2021-04-26 | 500 | RTE DU BOURG | 3 | 69 | 1085 | 170000€ | 2464€ |
2021-08-06 | 9116 | QRT D ESPALLOT | 5 | 125 | 689 | 130000€ | 1040€ |
2021-10-08 | 540 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 100 | 1922 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-29 | 9101 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 95 | 470 | 105000€ | 1105€ |
2022-08-24 | 321 | RTE DU BOURG | 4 | 92 | 750 | 257100€ | 2795€ |
2020-09-25 | 460 | CHE DE COUSTASSE | 5 | 109 | 500 | 225000€ | 2064€ |
2023-04-14 | 471 | CHE DES TARANELLES | 6 | 118 | 424 | 225000€ | 1907€ |
2021-03-04 | 400 | RTE DU BOURG | 2 | 70 | 500 | 190000€ | 2714€ |
2021-09-10 | 9103 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 160 | 1012 | 93000€ | 581€ |
2021-04-19 | 2 | CHE DE SAINTE MARIE | 5 | 162 | 1000 | 138000€ | 852€ |
2022-07-15 | 491 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 128 | 930 | 31430.5€ | 246€ |
2022-07-15 | 491 | CHE DE COUSTASSE | 4 | 128 | 930 | 240000€ | 1875€ |
2022-01-10 | 9112 | QRT D ESPALLOT | 4 | 105 | 550 | 240000€ | 2286€ |
2019-09-10 | 1870 | RTE DES LANDES | 6 | 170 | 920 | 254500€ | 1497€ |
2020-06-22 | 9111 | QRT D ESPALLOT | 6 | 100 | 112 | 152000€ | 1520€ |
2021-09-30 | 9128 | CHS DE DAX | 4 | 88 | 1500 | 195000€ | 2216€ |
2021-12-17 | 141 | CHE DE LAGIERE | 3 | 90 | 950 | 115000€ | 1278€ |
2021-11-18 | 9095 | CHS DE DAX | 5 | 170 | 1930 | 403710€ | 2375€ |
2023-06-07 | 9095 | CHS DE DAX | 5 | 170 | 1930 | 733780€ | 4316€ |
2020-12-10 | 1464 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 7 | 167 | 1101 | 295000€ | 1766€ |
2021-08-31 | 836 | RTE D 817 | 4 | 71 | 267 | 129000€ | 1817€ |
2021-09-21 | 9105 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 3 | 59 | 400 | 86500€ | 1466€ |
2023-03-31 | 1340 | CHE DE GAUCH | 3 | 97 | 780 | 165258€ | 1704€ |
2022-11-03 | 9080 | QRT CASTETARBE | 6 | 160 | 1200 | 364550€ | 2278€ |
2020-10-15 | 9117 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 101 | 116 | 152000€ | 1505€ |
2019-10-24 | 9106 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 7 | 112 | 1501 | 110000€ | 982€ |
2020-08-28 | 283 | CHE DE BOUHUDE | 4 | 169 | 1425 | 260000€ | 1538€ |
2022-12-30 | 623 | CHE DE GAUCH | 4 | 104 | 1270 | 190000€ | 1827€ |
2021-04-16 | 1120 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 122 | 380 | 187000€ | 1533€ |
2021-07-22 | 9303 | CHE DE TACHE | 7 | 144 | 1822 | 280000€ | 1944€ |
2020-07-01 | 5057 | QRT DE BERGE | 4 | 114 | 1115 | 120000€ | 1053€ |
2021-12-03 | 245 | IMP HOURQUEROU | 2 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2020-05-18 | 9106 | QRT DE NEBOUT | 5 | 121 | 830 | 90000€ | 744€ |
2022-05-25 | 9077 | CHS DE DAX | 4 | 69 | 398 | 170000€ | 2464€ |
2022-07-26 | 9100 | QRT DE BIGNAU | 6 | 120 | 1800 | 190000€ | 1583€ |
2021-05-06 | 9298 | CHE DE TACHE | 5 | 142 | 1550 | 374100€ | 2635€ |
2020-07-02 | 275 | CHE CAMETOT | 5 | 109 | 1000 | 166000€ | 1523€ |
2022-08-04 | 9062 | QRT DE BERGE | 5 | 112 | 1220 | 29700€ | 265€ |